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據(jù)報道，全國保障房建設(shè)的典型、青島市重點民生項目，包含公共租賃房3797套、限價商品房6253套的青島白沙灣保障房社區(qū)正在變?yōu)橐蛔粘�。其中公開銷售的限價房從2012年年底公開銷售至今，僅收到了不足200份申請。若再除去審核不通過的申請，銷售情況將更不理想。（1月20日《京華時報》）
頂著全國典型的光環(huán)，最后卻成了一座偌大的空城，青島白沙灣保障房社區(qū)的現(xiàn)狀，不過是全國保障房空置現(xiàn)象的縮影。位置偏僻、缺乏配套設(shè)施，使得保障房成了無人問津的棄兒，即便在住房價格不斷攀升而“一房難求”的情況下，這種狀況依然沒有得到改善，保障房成空置房的現(xiàn)象背后，折射的恰是公共責任的失位。
從某種意義講，保障房成空置房是公眾用腳投票的結(jié)果，并由此揭露出保障房存在的諸多問題。究其根本原因，還在于時下的保障房政策中，對數(shù)量具有剛性要求，而對質(zhì)量和位置卻沒有作出相應的規(guī)定。很多地方為了完成任務，更是為了節(jié)約成本而把保障房建在位置偏遠的地方，導致保障房住不下，更住不好。假若在既有保障房規(guī)定中，除了有明確的數(shù)量要求，還要有剛性的質(zhì)量和宜居標準，比如，保障房建設(shè)不能遠離城市中心，不能被隔離居住，不能沒有配套設(shè)施就交付，要經(jīng)過相關(guān)機構(gòu)的評估和驗收，甚至要實施專項的審計，類似問題才會真正杜絕。
再假若在保障房的規(guī)劃和設(shè)計前置環(huán)節(jié)，還引入了專家評估、民意測驗和公開聽證，進行了各種方案的比選，這樣的保障房才會真正具有保障成色。然而不難看到，正是事前、事中和事后的監(jiān)管缺位，正是沒有相應的質(zhì)量標準和總體原則，導致保障房如何建、怎么建、建在什么地方，變得隨意而任性，責任失落之下，保障房的整體狀況就難言樂觀。
時下城市中心區(qū)寸土寸金，商業(yè)開發(fā)的利潤空間很大，若是用來配建保障房必然會犧牲經(jīng)濟利益，但對民生卻是善莫大焉；反之，遠離中心區(qū)的土地價格相對便宜，建設(shè)的成本也相對偏低，政府可以減少投入，卻會成為民生之痛。是偏重于經(jīng)濟利益還是惠及民生，抑或兩者兼顧，考驗著責任之下的智慧。保障房建設(shè)不能脫離城市的整體利益而存在，更不能游離于發(fā)展的整體規(guī)劃之外。當務之急，就是要補強保障房建設(shè)的一系列標準，包括位置、配套設(shè)施、宜居程度等內(nèi)容，同時再輔以嚴格的審批和驗收程序，最大保障房成空城才不會成為生動的諷喻。
