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　　近日，隨著南京、蘇州、合肥、福州等地公布2015年公積金貸款情況，筆者發(fā)現(xiàn)，多地住房公積金貸款額度吃緊，公積金賬戶幾乎出現(xiàn)“被貸空”的現(xiàn)象。分析認為，這與此前樓市回暖不無關系。當前多地公積金賬戶處于超負荷使用的狀態(tài)，可能將影響購房者順利貸出公積金。

　　住房公積金，當然是為存繳者提供購房便捷的，“誰繳誰受益、多繳多受益”當為規(guī)則底線。沉淀太多，使用效率就成問題；入不敷出，公平信用就值得質疑。

　　公積金不是取之不盡的寶藏，各地存余基本是個定量。據(jù)南京住房公積金2015年年度報告，去年全年南京住房公積金個貸比已高達104.58%.蘇州的報告則顯示，到去年底，蘇州市公積金資金運用率達99.43%，市區(qū)則高達117.04%的歷史高點。這些數(shù)字足以說明，不少城市的公積金使用情況確實已經超越了“警戒水平”。

　　公積金“余額不足”，足以引起相關部門的警惕。一則，從公平性來說，如果“先來先得、后來不得”，公積金的存續(xù)性就令人生疑，或者說，這會打擊存繳者的信心。二則，貸款資金不足尚且不是最底線的問題，更須警惕的，是這種現(xiàn)象會否危及公積金正常提取。保證公積金合理的存量規(guī)模，使之維持在“生命線”之上，這是最基本的要求。

　　眼下，各地公積金明顯捉襟見肘，不管是否與樓市回暖有關系，都應該在觸及警戒線的時候，及時啟動應急預案：一方面，及時提高門檻、下調額度、上調貸款利率，將公平原則置于效率原則之前；另一方面，壓縮地方性公積金新政的自由裁量權，及時采取各種措施，將公積金使用引導到“買房”的第一需求上來。再比如，利用貼息商業(yè)貸款等多種方式，在節(jié)流的基礎上做好開源工作，確保公積金“不斷貸”。

　　公積金意在便民利民。一旦“余額不足”，當迅疾啟動應急程序，確保不穿底、不失信，保證存繳者的利益。