本報(bào)訊 （記者時(shí)斕娜）近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部總結(jié)各地在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中盤活利用存量資源、拓寬資金籌集渠道、健全長效管理機(jī)制等方面可復(fù)制政策機(jī)制，形成《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單（第八批）》，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

近年來，多地通過盤活閑置房屋、整合利用低效用地、明確小區(qū)服務(wù)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)登記政策等措施盤活利用存量資源。湖南省長沙市鼓勵(lì)將老舊小區(qū)內(nèi)或周邊市級(jí)行政事業(yè)單位、國有企業(yè)所有存量房屋以低價(jià)租賃等方式用于老舊小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施，租金收入專項(xiàng)用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作；浙江省紹興市柯橋區(qū)將邊角零星地統(tǒng)籌使用，新建鄰里中心，植入養(yǎng)老、托育、助餐、醫(yī)療、超市等服務(wù)功能，惠及居民4萬戶。

在推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過程中，一些地方探索通過動(dòng)員居民出資參與、吸引社會(huì)力量以市場(chǎng)化方式參與、發(fā)行地方政府專項(xiàng)債券、省級(jí)安排補(bǔ)助資金等方式，拓寬資金籌集渠道。例如，山東省棗莊市支持采用“改造+運(yùn)營服務(wù)”一體化市場(chǎng)運(yùn)作模式多渠道籌資，2023年全市吸引社會(huì)力量出資2.29億元參與改造。

在健全長效管理機(jī)制方面，多地著力提升小區(qū)治理能力、探索物業(yè)管理新模式、拓展小區(qū)維護(hù)管理資金渠道。湖南省株洲市荷塘區(qū)搭建智慧物業(yè)管理平臺(tái)，破解老舊小區(qū)物業(yè)管理難題；江西省贛州市章貢區(qū)對(duì)引入市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)難的老舊小區(qū)提供補(bǔ)位服務(wù)，整合挖掘小區(qū)公共區(qū)域經(jīng)營性廣告位等資源運(yùn)營收益，實(shí)現(xiàn)微利可持續(xù)運(yùn)作。