“36號(hào)小院，8號(hào)喊價(jià)3000元，還有沒(méi)有要加的了！……3000元三次，成交！恭喜8號(hào)?！苯眨谏綎|省膠州市里岔鎮(zhèn)前蘆村的一個(gè)小院里，一場(chǎng)別開(kāi)生面的農(nóng)家小院出租“叫行”大會(huì)吸引了很多村民前來(lái)觀看。

“我們把村民閑置的房屋使用權(quán)面向社會(huì)進(jìn)行‘叫行’拍賣(mài)，這次一共拿出了7套，沒(méi)想到才10分鐘就被一掃而空?！笨吹健敖行小眻?chǎng)面的火爆，前蘆村黨支部書(shū)記劉汝江高興地說(shuō)。據(jù)了解，“叫行”是膠州本地方言，以前多用于承包土地時(shí)進(jìn)行議價(jià)的場(chǎng)景。

記者在前往活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的路上發(fā)現(xiàn)，前蘆村東臨山洲水庫(kù)，西靠廟子山，北臨萬(wàn)畝林場(chǎng)，風(fēng)光秀麗，適宜居住。在水庫(kù)邊上，幾座明顯嶄新的房子吸引了記者的目光?！澳鞘且粋€(gè)民宿，是這兩年才建成的，也是依托我們村里的閑置院落，每年到了這個(gè)時(shí)節(jié)，來(lái)游玩的人不少?！眲⑷杲蛴浾呓榻B道。

看到這種方式大有可為，以劉汝江為首的村黨委班子動(dòng)了心思?！拔覀兇鍛艏丝?66人，但是常住人口僅78人，光閑置的房子就有41套?！痹诶锊礞?zhèn)黨委、政府的支持下，劉汝江帶領(lǐng)村干部迅速摸排了村莊閑置住房和村民的出租意向。

“多虧了鎮(zhèn)上從政策指導(dǎo)和操作層面給我們支持，包括用‘叫行’這個(gè)詞，也是想著這次拍賣(mài)更接地氣，老百姓也更容易接受。”劉汝江說(shuō)。在摸排完后，由鎮(zhèn)級(jí)強(qiáng)村共富公司作為代表，組織出租方與承租方點(diǎn)對(duì)點(diǎn)洽談，探索長(zhǎng)期租賃、自行裝修的路徑，也就有了此次“叫行”活動(dòng)的舉行。

據(jù)了解，這次拍賣(mài)會(huì)，農(nóng)戶將自家閑置房屋掛牌，根據(jù)面積、狀況不同，底價(jià)為一套房屋一年租金2000元或2300元，投資方采取“叫行”的方式選擇中意房屋后，簽訂三方協(xié)議。其中，底價(jià)歸農(nóng)戶所有，拍賣(mài)高出部分成為村集體收入。租賃期10年起步，具體與農(nóng)戶協(xié)商確定。

“本來(lái)今天沒(méi)想著一定要拍，進(jìn)村的時(shí)候看到路兩側(cè)的房屋和野花，感覺(jué)心情豁然開(kāi)朗，再加上價(jià)格也合適，我拍了3套，打算好好收拾一下，搞個(gè)拓展基地，沒(méi)事的時(shí)候邀請(qǐng)客戶來(lái)體驗(yàn)下農(nóng)家生活。”來(lái)自青島市區(qū)的趙靜說(shuō)。

行走村中，41套閑置房屋門(mén)口都被貼上了號(hào)牌?！拔磥?lái)，我們還要繼續(xù)舉辦‘叫行’大會(huì)，力爭(zhēng)將剩余閑置房屋租賃出去?！眲⑷杲硎?，前蘆村還計(jì)劃配套實(shí)施道路、基礎(chǔ)設(shè)施等提升工程，與周邊村莊聯(lián)合，打造集餐飲住宿、休閑娛樂(lè)于一體的特色民宿聚集區(qū)。

“這次‘叫行’是我們對(duì)解決農(nóng)村閑置資源整合難、利用難問(wèn)題的一次嘗試，下一步，我們將持續(xù)實(shí)施黨建引領(lǐng)‘增收共富’行動(dòng)，通過(guò)黨組織牽線、共富公司助力等方式，探索更多方式來(lái)盤(pán)活農(nóng)村閑置資源和剩余勞動(dòng)力，激發(fā)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)活力，促進(jìn)農(nóng)民增收，加快實(shí)現(xiàn)共同富裕，推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興。”里岔鎮(zhèn)黨委書(shū)記孔浩說(shuō)。