本報訊 （記者劉建林 李彥斌）近日，山西聚焦物業(yè)服務不履約不到位、侵占業(yè)主利益等問題，部署開展專項整治，通過查處一批違法違規(guī)物業(yè)服務企業(yè)，建立完善物業(yè)企業(yè)退出機制，進一步規(guī)范物業(yè)企業(yè)行為，維護業(yè)主合法權(quán)益。

據(jù)悉，此次專項整治將持續(xù)5個月，在物業(yè)服務不履約不到位方面，重點整治未按照合同約定提供服務、未履行信息公開和報告義務、未按照合同約定提供安全防范工作、未履行物業(yè)服務企業(yè)的移交義務等問題；在物業(yè)服務企業(yè)侵害業(yè)主利益方面，重點整治擅自利用小區(qū)公共部位經(jīng)營、未公示公共收益收支情況、違規(guī)侵占小區(qū)公共收益等問題。

目前，山西各市已組織所轄縣（區(qū)）結(jié)合“全省物業(yè)企業(yè)執(zhí)行政府指導價項目服務等級核查整治專項行動”，對住宅小區(qū)物業(yè)服務不履約不到位、侵占業(yè)主利益等問題進行全面排查，對舉報的問題線索進行重點核查。針對發(fā)現(xiàn)的問題，建立工作臺賬，明確責任人和完成時限，及時督促整改。

根據(jù)專項行動方案，對拒不整改、不履約且業(yè)主反映強烈的物業(yè)服務企業(yè)，所在地住建部門將協(xié)同街辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）引導業(yè)主、業(yè)主大會依法予以解聘，做好退出和移交工作。對于經(jīng)業(yè)主共同決定解聘的物業(yè)服務企業(yè)但其拒不退出、不依法移交物業(yè)服務用房、相關設施、物業(yè)服務所必需的相關資料的，住建部門協(xié)同街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）可指導業(yè)主或業(yè)委會（物管會）通過訴訟途徑尋求解決。住建部門將跟蹤進展，將相關情況同步推送至“山西省信用信息共享平臺”，并報告市場監(jiān)管部門。