本報訊 （記者楊召奎）自然資源部近日印發(fā)的《關(guān)于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》（以下簡稱《通知》）提出，鼓勵各地利用專項債券資金收購存量閑置土地，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

為消化存量房地產(chǎn)用地，《通知》強調(diào)應(yīng)優(yōu)先收回收購企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動工的住宅用地和商服用地，同時還規(guī)定了可納入收回收購范圍的其他類型。

《通知》對收回收購后的再供應(yīng)也提出了要求。對于已收回收購的土地，要根據(jù)市場情況嚴(yán)格控制再供應(yīng)的規(guī)模，要形成政府手中掌握的土地資產(chǎn)“蓄水池”，有效發(fā)揮調(diào)控作用，保障市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

自然資源開發(fā)利用司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《通知》鼓勵各地利用專項債券資金收回收購閑置土地，盤活存量，能夠起到三方面作用：一是減少市場存量房地產(chǎn)用地規(guī)模，更好發(fā)揮土地儲備“蓄水池”和投放調(diào)解的功能，穩(wěn)定市場預(yù)期。二是增加資金流動性，有利于房企集中資金用于保交房。三是收儲后形成“凈地”“優(yōu)地”，促進(jìn)有效投資。