本報訊 （記者盧越）1月20日，最高人民法院、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布了一批拒不執(zhí)行判決、裁定罪典型案例。其中一起案例中，三人虛構長達15年的租賃關系以逃避執(zhí)行，被判拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

案情顯示，2022年，江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)人民法院在審理一起房屋租賃糾紛中，審理法官發(fā)現，原告朱某與被告邱某并非單純的出租人與承租人關系，二人在2015年即多有交集。邱某深陷多起債務糾紛導致房屋于2018年被姑蘇法院拍賣，而成功競拍的買受人正是朱某。審理法官迅速與該院執(zhí)行法官取得聯(lián)系，共同調取相關執(zhí)行案件卷宗進行研判，最終認定朱某等人存在拒執(zhí)犯罪嫌疑，于是法院將該線索移送公安機關偵查。

經偵查查明，2017年至2018年期間，邱某因對外負債無力償還引發(fā)多起糾紛陸續(xù)進入訴訟程序，其與配偶郁某名下共同所有的房屋被法院查封。為規(guī)避法院執(zhí)行，邱某與朱某等人共謀，虛構該房屋存在長達15年的租賃關系，并偽造支付租金的憑證等材料，導致該房屋在處置中“帶租拍賣”，并由朱某以300萬余元低價競得。嗣后，朱某又將該房屋以540萬元的價格出售給他人。

2022年12月，經姑蘇區(qū)人民檢察院提起公訴，法院依法審理，以邱某、朱某、郁某犯拒不執(zhí)行判決、裁定罪，分別判處邱某、朱某、郁某二年至六個月不等的刑期，并適用緩刑。

該案的典型意義闡明，虛構借貸關系、偽造長期租賃合同，意圖造成后續(xù)房屋帶租拍賣低價受讓，是不動產強制處置中較為典型的拒執(zhí)犯罪行為。本案中，被執(zhí)行人邱某與朱某等人串通，偽造長期租賃合同，意圖使被執(zhí)行房屋在處置中帶租拍賣并由朱某低價買受后出售，以實現非法占有部分房屋價款的目的，進而規(guī)避執(zhí)行，已構成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。在該案處理中，法院審執(zhí)部門密切協(xié)作，高效開展線索甄別，最終依法追究朱某等人的拒執(zhí)犯罪行為的刑事責任，體現了司法機關嚴厲打擊拒執(zhí)犯罪的鮮明態(tài)度，有效維護了司法權威。