本報訊（記者賴志凱）近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《2025年北京市住房發(fā)展年度計劃》，明確了住房發(fā)展年度目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)，圍繞優(yōu)化住房用地供應(yīng)、支持合理住房需求、加強(qiáng)住房保障等八個方面，提出了具體任務(wù)、行動計劃和工作舉措，鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢，推進(jìn)住房高質(zhì)量發(fā)展，促進(jìn)更高水平住有所居。

計劃提出，加強(qiáng)閑置土地盤活利用，完善分類實(shí)施機(jī)制，健全核心區(qū)平房成片區(qū)、整院落退租機(jī)制，加快實(shí)施老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城市基礎(chǔ)設(shè)施等各類更新改造。

具體來看，2025年北京將實(shí)施500個老舊小區(qū)綜合整治，在尊重居民意見基礎(chǔ)上“愿改盡改”“能改盡改”，同步推進(jìn)適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)。完成老樓加裝電梯600部，用好加梯地圖，推進(jìn)應(yīng)加盡加快加。

此外，北京將制訂住宅老舊電梯更新計劃，結(jié)合實(shí)際優(yōu)化更新流程，申請超長期特別國債支持，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。推動危舊樓房改造（簡易樓騰退），啟動20萬平方米改造（騰退）。

計劃提出，健全物業(yè)管理服務(wù)體系。加快研究修訂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)提升物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范化水平。推動老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋300個老舊小區(qū)。