樓市該去虛火了
//m.cccollect.cn2014-02-26來源： 經(jīng)濟日報| 分享到： | 更多 |
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春節(jié)剛剛結束，國內(nèi)房地產(chǎn)市場就吹來了一股“冷空氣”。杭州、常州等地紛紛傳出部分樓盤“六折甩賣”的消息，就連一向“高大上”的上海、廣州也接連推出了“意想不到”的折扣。
房地產(chǎn)市場“屢調(diào)屢漲”的怪圈，持續(xù)成為社會熱議焦點。就連“史上最嚴”的“新國五條”，也沒能阻擋房價強勢上漲。2013年，我國70個大中城市住房價格依舊保持了兩位數(shù)的增長。如果說北上廣深等一線城市，坐擁經(jīng)濟、政治等資源稟賦，房價水漲船高，尚能令人勉強接受的話，那么，二線城市甚至是三、四線城市的房價高企，就顯得有些莫名其妙了。
隨著房地產(chǎn)調(diào)控更加科學精準，銀行等金融機構對房貸提高門檻，更多購房者持幣觀望，存量房數(shù)量持續(xù)增加，一直虛火旺盛的房地產(chǎn)市場，出現(xiàn)一定幅度的房價波動，也是意料之中的事情。這至少向市場傳遞了兩個正面信號：一是向盲目涌入房地產(chǎn)市場的資金發(fā)出了警告，有助于整個市場的平穩(wěn)理性；二是向投機炒房者發(fā)出了警告，有利于房價更加真實地反映市場需求。
沒有哪一個行業(yè)穩(wěn)賺不賠，沒有哪一個市場只漲不跌。去去虛火，擠擠水分，應是房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的一堂必修課。
編輯：周文
