本報(bào)訊（記者楊召奎）近日，自然資源部、國(guó)家林草局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好自然資源要素保障的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。3月16日，自然資源部舉行3月份例行新聞發(fā)布會(huì)對(duì)政策進(jìn)行介紹和解讀。自然資源部國(guó)土空間用途管制司司長(zhǎng)劉彥表示，《通知》健全增存掛鉤機(jī)制，加大力度推動(dòng)存量盤活，新增建設(shè)用地優(yōu)先保障重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)、新業(yè)態(tài)新動(dòng)能等產(chǎn)業(yè)和民生事業(yè)所需，助力城市更新、城中村改造和房地產(chǎn)去庫(kù)存，防止城市無(wú)序擴(kuò)張、攤大餅，促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。

自然資源部自然資源開發(fā)利用司司長(zhǎng)孔維東表示，人多地少是我國(guó)的基本國(guó)情，土地資源緊缺的局面短期內(nèi)難以改變。土地要素配置要算好“三本賬”，既要算好市場(chǎng)效益賬，也要算好國(guó)家發(fā)展賬、民生福祉賬，好鋼用在刀刃上，要把有限的新增土地優(yōu)先用于重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和民生事業(yè)發(fā)展。

孔維東表示，土地供應(yīng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，立足房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，《通知》中明確新增建設(shè)用地原則上不用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)，這不等于不供應(yīng)房地產(chǎn)用地，而是要重點(diǎn)用好存量資源“精供優(yōu)供”，因城施策把握好供地的節(jié)奏和時(shí)序，優(yōu)先布局區(qū)位優(yōu)越、配套完善的區(qū)域，促進(jìn)企業(yè)“拿好地、建好房”，不斷完善城市功能、提升市民生活品質(zhì)。比如，近期一些城市將存量閑置土地打造成配套成熟、宜居宜業(yè)的優(yōu)質(zhì)地塊，成為土地市場(chǎng)上的“香餑餑”。