郭德鑫作（新華社發(fā)）

　　近期，多家品牌長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商資金鏈斷裂，停止運(yùn)營(yíng)，給眾多租客、房東造成了經(jīng)濟(jì)損失。媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)欠缺準(zhǔn)入門檻、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不少企業(yè)向租客按年收租金、按季或按月付給房東，利用長(zhǎng)收短付方式將資金杠桿放大到10倍以上。這類企業(yè)希望迅速擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，不斷做大流量，然后融資上市，以便在資本市場(chǎng)“圈錢”。然而，一旦資本市場(chǎng)出現(xiàn)調(diào)整，企業(yè)往往容易陷入資金鏈斷裂深淵，讓租客、房東蒙受經(jīng)濟(jì)損失。因此，必須建立健全住房租賃法規(guī)制度體系，加強(qiáng)監(jiān)管長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)行為。