安徽省宿州市職工活動(dòng)中心大樓為政府“交鑰匙”工程，自2011年投入使用以來(lái)，因客觀原因造成固定資產(chǎn)無(wú)法登記。宿州市總工會(huì)創(chuàng)新工作思路，采取“三步走”方式解決不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理難題，有效維護(hù)工會(huì)資產(chǎn)安全完整。

第一步，堅(jiān)持高位推動(dòng)。成立市總工會(huì)主要負(fù)責(zé)人牽頭的產(chǎn)權(quán)登記工作專班。2021年5月以來(lái)，專班多方走訪、調(diào)研、查閱、留取資料等，梳理大樓從購(gòu)置土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、主體變更到建筑施工等全部情況資料和相關(guān)文件105件，夯實(shí)產(chǎn)權(quán)登記基礎(chǔ)。市總工會(huì)主席親自部署、親自推動(dòng)，主持召開(kāi)專題會(huì)議5次、聯(lián)席會(huì)議兩次、協(xié)調(diào)會(huì)6次。

第二步，測(cè)繪評(píng)估入賬。按照全總、省總對(duì)工會(huì)資產(chǎn)陣地的管理規(guī)定及要求，市總工會(huì)逐一分析問(wèn)題，研究解決對(duì)策。聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)面積重新測(cè)繪，對(duì)房產(chǎn)及土地使用權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值開(kāi)展評(píng)估和審計(jì)，按照資產(chǎn)管理和審計(jì)報(bào)告要求，完成活動(dòng)中心大樓資產(chǎn)入賬1037.48萬(wàn)元。

第三步，辦理產(chǎn)權(quán)登記。針對(duì)建設(shè)主體變更、土地使用權(quán)難以分割等問(wèn)題，市總工會(huì)打破常規(guī)思路，與建設(shè)主體單位聯(lián)合辦理“固定資產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)證”，明晰市總工會(huì)所占產(chǎn)權(quán)份額，然后推進(jìn)辦理分戶證，完成不動(dòng)產(chǎn)登記面積4614.12平方米。